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Freehold Semi和Townhouse 投资怎么看?

11/11/2019

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今天看房是应投资客人的要求选择的,Freehold,交通便利。
这是一间SEMI, 在Ellesmere 轻轨的站口,大致在Midland和Ellesmere 的交叉口,离Scarborought Town Centre STC 不远,去Centanial College和University of Toronto Scarborough Campus多大世嘉堡校区一趟直达公交车。小区离TTC SUBWAY 地铁站口真是很近,走路5分钟可能还用不了。房子是在Guildpark Ptwy上,这间SEMI叫价不贵 $599,000. 每月有$185的公共区域管理费,包括园艺,铲雪和收垃圾费。相比其它类似房子这间有很好的可负担性。房子内部状况保持的很好,方方正正,地面3层,地下室很高,18x90尺的地块,3个卧室,3个洗手间,单车库,居住面积约1800平方尺。没有分门出入,实际比较新的窄幅的房子现在都少有传统的分门了,当然最新的又开始加分门了,可以是标配或另外升级。房子由屋主自住目前没有租客。
​这间房最大的亮点就是位置,在地铁沿线被受器重的今天,交通这么方便,又是Freehold,又不是老破旧,又是价格这么低,相信也是不容易遇到的。
这周末刚open house, 要11🈷️25号统一收offer. 看来抢offer的机会很高。
购买投资用途的房产是有很多指标需要衡量的,对这间房子的投资价值您怎么看?欢迎联系我或留言交流。

成交更新:要价 $599,000    售出价 $685,000   要价的114%售出   DOM:14
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