公寓，还是公寓，不然就是condo。是的，公寓受欢迎自然是因为可负担性好。
今天带客户看的是一间在万锦市中心，Downtown Markham 的一房单元 - 111 Upper Duke Cres. 大致在Birchmound & Enterprice. 万锦市政府就在不远的斜对面。370个住户单元，2010年建成。相互比邻的3栋大楼都由 First Service Residential 管理，游泳池，健身房，娱乐室等设施一应俱全，住客多以年轻人为主，出租单元大约在40%左右。大楼距离娱乐中心真是近在咫尺，Cineplax电影院，餐厅，Whole Food Supermarket, Sheridan 苗圃，都在步行距离之内，难怪深受年轻人和小家庭喜爱。
单元近600尺，有2个车位，房间的格局也方方正正，很工整舒适的单元。只是我的客人不愿意抢offer, 所以最终决定放弃了。

万锦村 主街，Markham Village Main Street 被大家称为欧式风情街，万锦市政府努力保持小镇的古典风貌，这个公寓楼也只有6层高，临街的单元都是商铺 - 地道意大利披萨店，墨西哥餐厅，咖啡厅，手工品店，画室等等充满古城的味道和故事。每到夏天的时候，市政在街道两旁布置漂亮的鲜花，灯饰更增添美感。主街也是各种活动的集中场地 - 音乐节，老爷车展，家庭日活动，农产品集市，丰富多彩急俱人气。
公寓2014年至今刚刚5年，走在里面突出的感觉就是宽敞舒适。 根据门卫的介绍，住客老中青都有，85%都是自住，住客很友善，即安静又安全，每天上班就像回到他的第二个家一样亲切。管理公司是Cppi Property management, 是为数不多的不禁止宠物的公寓。 停车场和储物室都在地下，P1层停车场和商场停车在同一层但是隔开的区域。
管理费也相对适宜，我们看的这间有900多尺，管理费600多一点包了暖气和水。估计是楼层不高的缘故，乘坐电梯的人不是很多，很快可以等到。楼顶的天台花园可以俯瞰万锦村的美景，四面没有视线阻碍风景怡人。

今天约看的是一个公寓楼，是我们华人朋友很喜欢的位置：万锦大统华超市附近，8323 Kennedy, 大致是在Kennedy 和 Hwy 407。刚好是在旺角广场的对面。社区是很受关注的South Unionville. 
楼龄刚好5年，由Duka Property Management 管理。位置受欢迎的原因还是很明显的：楼下很多方便的消费场所，除了T&T - 大统华超市，还有餐厅，比如白家老汤，馄饨仔，奶茶，儿童用品店。我女儿以前的法语培训学校Lily也在这里。
周围公园环绕，环境很优雅。
大楼有24小时保安，有健身房和party room. 从出入的人员来看，年轻人，老人都有。因为日前的万锦约克大学/York University的概念，有些人是买来投资出租，不过现在看来自住还是主流，房间从最初的20几万到现在也翻倍了，尽管约克大学情况不明朗，但投资的收益还是很明显的。

这栋楼的交易不是很频繁，listing出来的单位不是很多。感兴趣的朋友可以微信我了解更多内容。